中國(guó)逐漸進(jìn)入老齡化，老齡人口不斷增多，促進(jìn)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。銘揚(yáng)工程設(shè)計(jì)對(duì)于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)也有自己的一些設(shè)想。

一、養(yǎng)老社區(qū)的基本類型

(一)基礎(chǔ)型養(yǎng)老社區(qū)
基礎(chǔ)型養(yǎng)老地產(chǎn)，在區(qū)位上，往往適宜選擇在城市的邊緣或近郊，這樣社區(qū)的部分服務(wù)就可以依托于城市來提供，并且也能和城市建立起比較便利快捷的交通聯(lián)系。這種區(qū)位選擇，可以幫助基礎(chǔ)型養(yǎng)老社區(qū)充分利用城市的商品、文化、服務(wù)等各種資源。但需要注意的是，由于城市未來的擴(kuò)張發(fā)展，項(xiàng)目在用地規(guī)模和開發(fā)強(qiáng)度上會(huì)有一定的要求，項(xiàng)目的容積率通常不能太低，用地面積也不能過大。

(二)高端型養(yǎng)老社區(qū)
與基礎(chǔ)型養(yǎng)老社區(qū)相比，高端型社區(qū)在選址上有更高的要求。高端養(yǎng)老社區(qū)比一般養(yǎng)老社區(qū)投入更多的資金，期待更高的利潤(rùn)回報(bào)。高端養(yǎng)老項(xiàng)目，不但在項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)和產(chǎn)品服務(wù)上需要有獨(dú)特的亮點(diǎn)，而且在項(xiàng)目的選址階段，需要高標(biāo)準(zhǔn)多方位的綜合考慮。

二、對(duì)環(huán)境景觀設(shè)計(jì)的要求
養(yǎng)老項(xiàng)目對(duì)于環(huán)境景觀的要求，前文已述及部分。對(duì)于養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目來說，項(xiàng)目的綠地率和綠色植物選擇有必要特別說明。

（一）高綠地率
根據(jù)居住區(qū)規(guī)范要求，新建高品質(zhì)居住區(qū)綠地率不應(yīng)低于30%，這是為了從整體上保證社區(qū)良好的居住環(huán)境。而由于老年人生理機(jī)能上對(duì)環(huán)境變化的反應(yīng)更敏感，養(yǎng)老地產(chǎn)對(duì)居住環(huán)境提出了更高的要求，而首當(dāng)其沖的就是綠地率的提高。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，高端老年地產(chǎn)項(xiàng)目綠地率不應(yīng)低于40%，基礎(chǔ)型老年地產(chǎn)項(xiàng)目不應(yīng)低于 35%。

（二）高供氧綠植組合
根據(jù)對(duì)中國(guó)著名長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)廣西巴馬、山東文登等地環(huán)境的研究，發(fā)現(xiàn)高濃度氧離子是人類健康長(zhǎng)壽的秘密武器?？茖W(xué)研究表明，長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)的氧離子含量是大型城市里的1000 倍以上。因此，在社區(qū)有限的條件下，提高住區(qū)氧離子含量對(duì)于養(yǎng)老有重要的意義。目前居住區(qū)規(guī)劃中，較常采用的是富氧植被組合法，即根據(jù)各種不同植被每公頃能提供的氧氣量值來進(jìn)行植被搭配種植。據(jù)研究，林地，尤其是闊葉林地的單位供氧量最大，其次是水體。因此在養(yǎng)老社區(qū)中，在地理和氣候環(huán)境允許的條件下，應(yīng)優(yōu)先考慮闊葉林與水體的布置。