項目位于浙江省杭州市濱江區(qū)浦沿街道浦樂單元規(guī)劃的重要區(qū)域內(nèi)，隨著濱江新城的建設(shè)，本地塊具有一定的區(qū)位優(yōu)勢。地塊臨近杭州4號線，離杭州地鐵 4號線浦沿站僅1.2公里，可直達杭州市區(qū)，交通便利，建設(shè)條件良好。項目擬用地總規(guī)模1.9974公頃。該項目設(shè)計的對象為智力障礙學(xué)生，智力障礙的學(xué)生是一個泛指，主要指安置于培智類學(xué)校中的特殊學(xué)生，實際上培智學(xué)校中就讀的特殊學(xué)生種類復(fù)雜多樣， 按照我國的安置模式，除視力障礙、聽力障礙外的絕大部分特殊學(xué)生，如智力障礙學(xué)生，自閉癥譜系學(xué)生，腦性癱瘓學(xué)生等都安置在培智學(xué)校中。